长乐万星电影广场项目环境保护竣工验收调查报告公示

我司已委托福建致诚环境工程咨询有限公司基本完成《长乐万星电影广场项目环境保护竣工验收调查报告表》编制工作，即将报送环保主管部门，根据《建设项目竣工环境保护验收管理办法》和《建设项目竣工环境保护验收暂行办法》，现向公众公示长乐万星电影广场项目环境保护竣工验收调查报告表的主要结论，假如该项目建设影响到您的生活环境，或者您对该项目建设有什么意见和建议，欢迎您拨打以下电话向我们反映。

一、建设项目概况

（一）建设地点、规模、主要建设内容

由福州市长乐区万星置业有限公司建设的长乐万星电影广场项目位于长乐区吴航路北侧、榕航路东南侧，项目为房地产项目。项目占地面积26208m²，总建筑面积134887.93m²。主要建设有1#、2#两栋分别为20层和21层的主楼，以及3#、4#两栋分别5F和4F的裙楼。

（二）建设过程及环保审批情况

本项目建设周期为2013年12月01日—2018年04月25日。福州市长乐区万星置业有限公司于2013年02月08日委托福建省环境保护有限公司编制了《长乐万星电影广场项目环境影响报告书》，2013年03月22日长乐区环境保护局以长环保［2013］33号文对《长乐万星电影广场项目环境影响报告书》做出批复意见。

（三）投资情况

项目工程总投资4亿元，环保投资1394万元。

（四）验收范围

本次验收范围为《长乐万星电影广场项目环境影响报告书》及其批复内容，以及依据项目环境影响补充说明做出的变更内容。

二、建设单位和联系方式

建设单位：福州市长乐区万星置业有限公司

联系人：陈工           联系电话：13799369792

三、监测报告编辑单位和联系方式

评价单位：福建致诚环境工程咨询有限公司

联系人：小林              联系电话：15859909162

四、环保措施建设情况

（一）废水

项目废水主要是生活废水，主要污染物是pH、COD、BOD5、SS、动植物油。

根据现场勘察及业主提供资料，项目商业、办公楼暂无人员入驻，无废水产生。待项目商业入驻，应按环境管理要求另行报备。

项目实行雨污分流制，其中项目共设2处化粪池，总容积为400m³，停留时间超过12h；设4座隔油池（详见表3-1），项目商业门店餐饮废水经隔油池处理后，同生活污水一同排入化粪池，废水经化粪池处理后排入市政污水提升泵站提升至海峡路市政管网，送往长乐市城区污水处理厂进行深度处理。

（二）废气

项目未招商，暂无餐饮废气，废气主要是柴油发电机废气。待项目商业入驻，应按环境管理要求另行报备。

根据现场勘察及业主提供资料，项目1#楼和裙楼4#楼均预留油烟排烟竖井直通建筑顶层排放，柴油发电机位于1#楼地下一层和裙楼4#楼地下一层，柴油发电机仅在项目停电时运行，排放废气、热气，机房采用风冷却方式，在2#、4#楼预留发电机尾气排烟竖井，烟气经过烟气净化设施处理后，经排烟竖井直通地面绿化区域排放。

（三）噪声

根据现场勘察，本项目产生噪声的设备主要为水泵、柴油发电机等。项目将高噪声设备置于负一层，项目对噪声设备定期进行维护，使之处于良好运转状态、布局合理，对项目高噪声设备加设隔震垫和消音器，设备房使用隔音门且设置隔音棉进行墙体吸声。

（四）固体废物

项目产生的固废主要是生活垃圾、商业活动垃圾。

根据现场勘察：项目商业、住户未入驻，无固废产生。项目在各楼层设有可移动、方便清运的垃圾桶，生活垃圾采取日产日清的方式，由当地环卫部门清运、处置。待项目商业入驻，应按环境管理要求另行报备。

五、验收监测结果

根据监测结果可知，验收监测期间，项目区域北侧、东侧噪声监测值均符合监测值符合《声环境质量标准》（GB3096-2008）2类标准限值；西侧、南侧噪声监测值符合《声环境质量标准》（GB3096-2008）中4a类标准。

六、总结论

长乐万星电影广场项目能执行环境影响评价和环保“三同时”制度，环境影响报告表及批复中要求的各项环保措施基本得到落实，经现场检查并审阅有关材料，基本达到环保竣工验收要求，验收组原则同意通过环保验收。

福州市长乐区长乐万星置业有限公司

                                                          2018年8月26日