连江黄岐湾房地产开发有限公司海岸御景商住开发项目环境保护竣工验收调查报告公示

我司已委托福建中凯检测技术有限公司基本完成《连江黄岐湾房地产开发有限公司海岸御景商住开发项目环境保护竣工验收调查报告表》编制工作，即将报送环保主管部门，根据《建设项目竣工环境保护验收管理办法》和《建设项目竣工环境保护验收暂行办法》，现向公众公示连江黄岐湾房地产开发有限公司海岸御景商住开发项目环境保护竣工验收调查报告表的主要结论，假如该项目建设影响到您的生活环境，或者您对该项目建设有什么意见和建议，欢迎您拨打以下电话向我们反映。

一、建设项目概况

海岸御景商住开发项目位于连江县黄岐镇海建街避风港东侧。项目西北侧20m为海建街居民，项目南侧为东海海域。

项目总投资8500万元，环保投资310万元。项目用地面积为2949㎡，总建筑面积为20497.39㎡。主要建设内容为2栋楼（其中1#楼为19层高层建筑，主要功能为住宅，1层作为商业店面等，2#楼为6层建筑，主要作为商业楼，目前尚未有居民和商业进驻），项目建设期为2014年9月-2017年12月。

项目于2014年1月委托福州闽涵环保工程有限公司编制了《海岸御景商住开发项目》环境影响报告表，2014年5月6日连江县环境保护局以连环审表[2014]24号文对《海岸御景商住开发项目》做出审批意见。

二、建设单位和联系方式

建设单位：连江黄岐湾房地产开发有限公司

联系人：魏能绣       电话：13358215731

三、监测报告编辑单位和联系方式

评价单位名称：福建中凯检测技术有限公司

联系人：小秦              联系电话：17750421792

固话：0591-86395986

四、环保措施建设情况

项目建设过程中基本能按照环评报告表和环保主管部门批复意见建设各项环保设施。

1、废水：项目排水严格实行雨污分流。废水主要是生活废水。

项目东侧设有一套生活污水预处理措施，总处理能力＞150t/d，规划生活废水经化粪池处理后接入黄岐镇市政污水管网，后排入黄岐污水处理厂处理。因市政污水管网尚未覆盖至黄岐镇，故项目应在污水完成接管后方可入住。

待项目商业入驻，应按环境管理要求另行报备。

2、废气：项目商业区未入驻，项目商业未入驻；待后期商业入驻，应按环境管理要求另行报备。废气主要为柴油发电机废气。根据现场勘察，项目柴油发电机位于1#地下二层，设有专用排烟井至1#楼楼顶高空排放，柴油发电机仅在项目停电时运行，废气高空排放影响不大。

3、噪声：本项目产生噪声的设备主要为水泵、柴油发电机设备等，均布置于地下一、二层，采用了隔声减震控制措施，减轻了设备对周边声环境影响。备用发电机房上层不设居民住宅，机房采取了隔声吸声措施，进排风进行了消声处理，烟气经过消声器处理后，经排烟井直通1#楼楼顶高空排放。

4、固体废物：本项目固废主要包括商业活动垃圾、生活垃圾，均属于一般垃圾。项目商业区未入驻，无餐饮垃圾。项目在各楼层设有可移动、方便清运的垃圾桶，采取日产日清的方式，由当地环卫部门清运、处置。

五、验收监测结果

根据现场调查，项目监测期间，因没有居民和商业入驻，没有污水产生，化粪池出口水量达不到监测工况要求，根据房地产项目竣工验收实际情况，本次仅对噪声影响进行了监测，对废水进行定性判断；待项目入住率达到75%以上时，应补测项目废水排放指标，重新核算废水排放情况：

1、项目废水主要由生活废水。项项目东侧设有一套生活污水预处理措施，总处理能力＞150t/d，项目生活污废水经化粪池处理后由项目北侧海建街接入市政污水管网，因市政污水管网预计2017年5月13日覆盖至黄岐镇，故项目应在完成接管后方可入驻。项目废水性质为生活污水，经化粪池预处理后排水水质基本可以达到《污水综合排放标准》（GB8978-1996）表4中三级标准限值，氨氮浓度可以达到《污水排入城市下水道水质标准》（CJ343-2010）B等级标准。

2、验收监测期间，项目各噪声点位及敏感点的监测值均符合《声环境质量标准》（GB3096-2008）中2类标准，即：昼间LAeq≤60dB（A），夜间LAeq≤50dB（A）。

六、总结论

连江黄岐湾房地产开发有限公司海岸御景商住开发项目能执行环境影响评价和环保“三同时”制度，环境影响报告表及批复中要求的各项环保措施基本得到落实，经现场检查并审阅有关材料，基本达到环保竣工验收要求，验收组原则同意通过环保验收。

连江黄岐湾房地产开发有限公司

2017年12月29日