莱法州文化商业中心（莱法州中心）项目环境保护竣工验收调查报告公示

我司已委托福建致诚环境工程咨询有限公司基本完成《莱法州文化商业中心（莱法州中心）项目环境保护竣工验收调查报告书》编制工作，即将报送环保主管部门，根据《建设项目竣工环境保护验收管理办法》和《建设项目竣工环境保护验收暂行办法》，现向公众公示福建美茵房地产开发有限公司莱法州文化商业中心（莱法州中心）项目环境保护竣工验收调查报告书的主要结论，假如该项目建设影响到您的生活环境，或者您对该项目建设有什么意见和建议，欢迎您拨打以下电话向我们反映。

一、建设项目概况

由福建美茵房地产开发有限公司建设的莱法州文化商业中心（莱法州中心）项目位于长乐市营前新区洞江北岸，属于新建项目。项目用地面积38385㎡，总建筑面积132543.6㎡，其中计容建筑面积99801㎡。项目工程总投资1.8亿元，环保投资约378万元。环保投资占总投资额比例为2.1%。建设日期为2016年11月9日-2018年8月10日。

项目于2014年7月30日委托福建闽科环保技术开发有限公司编制了《莱法州文化商业中心（莱法州中心）项目》环境影响报告书，2014年8月13日长乐市环保局以长环保[2014]118号对《莱法州文化商业中心（莱法州中心）项目环境影响报告书》做出审批意见。2016年3月25日长乐市城乡规划局以航规评[2016]19号《莱法州文化商业中心综合管线设计方案规划审查会议纪要》对项目规划设计变更做出意见。

本次验收项目范围主要为莱法州文化商业中心项目的主体工程、环保设施和公用辅助设施。

二、建设单位和联系方式

建设单位：福建美茵房地产开发有限公司

联系人：周工      电话：13696826267

三、监测报告编辑单位和联系方式

评价单位：福建致诚环境工程咨询有限公司

联系人：小秦              联系电话：17750421792

四、环保措施建设情况

项目建设过程中基本能按照环评报告表和环保主管部门批复意见建设各项环保设施。

1、废水：项目实行雨污分流制，项目南北侧共设6个地埋式化粪池，总容积为450m³，废水经化粪池停留12h后；排入项目东侧规划路的市政污水管网，送往长乐污水处理厂进行集中处理。

根据现场踏勘，项目尚未入驻餐饮业，待项目商业入驻，应按环境管理要求另行报备。

2、废气：项目未招商，暂无餐饮废气，废气主要是柴油发电机废气。待项目商业入驻，应按环境管理要求另行报备。

根据现场踏勘，项目柴油发电机位于办公大楼A楼地下一层，上层为商业商场，柴油发电机仅在项目停电时运行，排放废气、热气，机房采用风冷却方式，经排烟井直通楼顶高空排放。项目A、B大楼和1~4#商业楼预留有油烟排放管道，经收集后由油烟竖井引至楼顶高空排放。

3、噪声：根据现场踏勘，本项目产生噪声的设备主要为水泵、柴油发电机等。项目将高噪声设备置于负一层，上层为商业商场，项目对噪声设备定期进行维护，使之处于良好运转状态、布局合理，对于项目高噪声设备采用了隔声、减震控制措施，减轻了设备对周边声环境影响。

4、固体废物：项目固体废物主要是生活垃圾、商业活动垃圾和餐饮垃圾。

根据现场勘察，项目未招商，无固废产生。项目在各楼层设有可移动、方便清运的垃圾桶，生活垃圾采取日产日清的方式，由当地防卫部门清运、处置。

餐饮垃圾：项目尚未入驻餐饮商业，未产生餐饮垃圾，待项目商业入驻，应按环境管理要求另行报备。

五、验收监测结果

根据福建中凯检测技术有限公司《莱法州文化商业中心（莱法州中心）项目》检测报告（报告编号：ZK18111224）：

1、废水：验收监测期间，项目商业、办公楼暂无人员入驻，无废水产生，化粪池出口水量达不到监测工况要求，根据房地产项目竣工验收实际情况，本次仅对废水进行定性判断；待项目入住率达到75%以上时，应补测项目废水排放指标，重新核算废水排放情况：项目废水性质为生活污水，经化粪池预处理后排水水质基本可以达到《污水综合排放标准》（GB8978-1996）表4中三级标准限值，氨氮浓度可以达到《污水排入城市下水道水质标准》（CJ343-2010）B等级标准。

2、噪声：验收监测期间，项目西、南、北侧边界噪声监测值均符合《声环境质量标准》（GB3096-2008）2类标准限值； 东侧边界噪声监测值符合《声环境质量标准》（GB3096-2008）中4a类标准。

六、总结论

福建美茵房地产开发有限公司莱法州文化商业中心（莱法州中心）项目能执行环境影响评价和环保“三同时”制度，环境影响报告书及批复中要求的各项环保措施基本得到落实，经现场检查并审阅有关材料，基本达到环保竣工验收要求，验收组原则同意通过环保验收。

福建美茵房地产开发有限公司

2018年11月30日