福建省平潭龙景房地产有限公司平潭海滨乐园（西区住宅）项目竣工环保验收监测报告公示

我司已委托福建致诚环境工程咨询有限公司基本完成《福建省平潭龙景房地产有限公司平潭海滨乐园（西区住宅）项目竣工环保验收监测报告》编制工作，即将报送环保主管部门，根据《建设项目竣工环境保护验收管理办法》和《建设项目竣工环境保护验收暂行办法》，现向公众公示福建省平潭龙景房地产有限公司平潭海滨乐园（西区住宅）项目竣工环保验收监测报告的主要结论，假如该项目建设影响到您的生活环境，或者您对该项目建设有什么意见和建议，欢迎您拨打以下电话向我们反映。

一、建设项目概况

平潭海滨乐园（西区住宅）项目征地面积22753.6m²，主要建设有3栋4层住宅，1栋17层高层住宅，2栋22层高层住宅和1栋4层商业配套网点。由于实际建设过程中，考虑规划原因和海水涨潮倒灌会对项目发电机房和开闭所产生影响，该企业建设发生一定变更，具体变更情况为：①1#楼由17F变为18F；②2#楼由北面19F、南面22F变更为24F；③3#楼由北面22F、南面19F变更为21F；④7#楼不设置配套便利网点，变更为4F住宅；⑤增加5栋4F住宅，分别为8#、9#、10#、11#、12#楼；⑥将原位于7#楼-1F的发电机房设置在3#楼1F；⑦增加两处门卫室；⑧1#楼和2#楼之间加设连廊；⑨增加一处开闭所（将原位于7#楼-1F的变配电所设置在开闭所内）；⑩原有的两个地下室增加至三个地下室，分别为1#地下室、2#地下室、3#地下室。

二、建设单位和联系方式

建设单位：福建省平潭龙景房地产有限公司

联系人：陈臻彦       联系电话：0591-24136766

三、监测报告编辑单位和联系方式

评价单位名称：福建致诚环境工程咨询有限公司

联系人：小林         联系电话：0591-86395986

四、环保措施建设情况

项目建设过程中基本能按照环评报告表和环保主管部门批复意见建设各项环保设施。

1、废水

根据现场勘察及业主提供资料，项目住户未入驻，无废水产生。待项目住户入驻，应按环境管理要求另行报备。

项目实行雨污分流制，生活废水经化粪池处理后由市政管网纳入三松再生水厂集中处理。

根据现场调查，项目监测期间，项目暂无人员入驻，无废水产生，根据房地产项目竣工验收实际情况，本次仅对废水进行定性判断；待项目入住率达到75%以上时，应补测项目废水排放指标，重新核算废水排放情况：项目废水性质为生活污水，经化粪池预处理后排水水质基本可以达到《污水综合排放标准》（GB8978-1996）表4中三级标准限值。

2、废气

项目住户厨房油烟经过油烟分离装置排入排烟竖井引至建筑物顶部排放；地下停车场设置有通风排气系统；柴油发电机废气经过排烟竖井直通屋顶排放。

3、噪声

项目区域内选用低噪声设备，发电机房安装有消音板，验收监测期间，项目场界噪声及发电机房上层噪声监测值均符合《声环境质量标准》（GB3096-2008）2类标准限值。

4、固体废物

根据现场勘察：项目住户未入驻，无固废产生。项目主要固废是住户产生的生活垃圾。项目各用户使用垃圾袋收集生活垃圾，统一投放到各楼房的垃圾桶中；道路、花园等公共城所设置垃圾桶，最后由小区环卫人员集中到垃圾收集点，再由环卫部门统一清运处理。

5、总量控制

主要污染控制指标为COD、氨氮。目前项目区至三松再生水厂部分市政污水管线未连接，生活污水由吸粪车每日转运至污水处理厂处置。无需总量控制。

五、总结论

根据项目验收监测和现场调查结果，建设项目能执行环保有关政策法规，认真执行环境影响评价制度，并能按环评及批复的要求，落实相应污染治理措施，环保治理设施按要求建设，设施能够正常运行，管理制度完善。主要污染物实现了达标排放，无《建设项目竣工环境保护验收暂行办法》第八条规定的九种不得提出验收合格意见的情形，符合项目竣工环境保护验收条件，建议项目通过环保竣工验收。

                                福建省平潭龙景房地产有限公司

                                             2019年12月2日