福建瀛洲投资有限公司闽商大厦项目环境保护竣工验收调查报告公示

我司已委托福建致诚环境工程咨询有限公司基本完成《福建瀛洲投资有限公司闽商大厦项目环境保护竣工验收调查报告表》编制工作，即将报送环保主管部门，根据《建设项目竣工环境保护验收管理办法》和《建设项目竣工环境保护验收暂行办法》，现向公众公示福建瀛洲投资有限公司闽商大厦项目环境保护竣工验收调查报告表的主要结论，假如该项目建设影响到您的生活环境，或者您对该项目建设有什么意见和建议，欢迎您拨打以下电话向我们反映。

一、建设项目概况

由福建瀛洲投资有限公司建设的闽商大厦项目位于闽侯县城新区，项目为商业、商务办公项目。

项目工程总投资1亿元，环保投资72万元。本项目用地面积为14426.67㎡，总建筑面积为65123㎡。建设周期为2014年1月5日-2017年11月29日。

项目于2013年4月委托福州大学环境保护研究所编制了《闽商大厦项目环境影响报告表》，2013年5月28日闽侯县环保局对《闽商大厦项目环境影响报告表》做出审批意见。

二、建设单位和联系方式

建设单位：福建瀛洲投资有限公司

联系人：刘经理       电话：13960805288

三、监测报告编辑单位和联系方式

评价单位名称：福建致诚环境工程咨询有限公司

联系人：小秦              联系电话：17750421792

四、项目变动情况

项目环评、设计中预建2座化粪池，实际仅建有1座化粪池，总容积为75m³，日处理能力≥150m³（按停留时间12h计）；本项目商场、商务办公的日用水量预计为155.8吨/天（其中商场按6 L/（㎡.d）计，商场面积19300㎡，商务办公和商务接待按40 L/（人.d），办公人数总和预计1000人），生活污水的排水量按用水量的90%计，日排污水量为140.2吨，污水直接进入化粪池处理，可以满足处理要求。该变更无新增污染源，不属于重大变更。

五、环保措施建设情况

项目建设过程中基本能按照环评报告表和环保主管部门批复意见建设各项环保设施。

1、废水：项目暂未招商，无餐饮废水，废水主要是生活废水。

根据现场勘察及业主提供资料，项目商业、办公楼暂无人员入驻，无废水产生。待项目商业入驻，应按环境管理要求另行报备。

项目实行雨污分流制，共设1座化粪池，总容积为75m³，日处理能力≥150m³（按停留时间12h计）；设2座隔油池，容积为各为18m³，总容积为36m³，项目商场废水经隔油池处理后，同生活污水一同排入化粪池，废水经化粪池处理后排入项目北侧临新区中路的市政污水管网，纳入闽侯县城污水处理厂处理。

2、废气：项目未招商，暂无餐饮废气，废气主要是柴油发电机废气。待项目商业入驻，应按环境管理要求另行报备。

根据现场勘察及业主提供资料，项目柴油发电机位于地下一层，上层为商业商场，柴油发电机仅在项目停电时运行，排放废气、热气，机房采用风冷却方式，经排烟井直通主楼楼顶高空排放。

3、噪声：根据现场勘察，本项目产生噪声的设备主要为水泵、柴油发电机等。项目将高噪声设备置于负一层，上层为商业商场，项目对噪声设备定期进行维护，使之处于良好运转状态、布局合理，对于项目高噪声设备采用了隔声、减震控制措施，减轻了设备对周边声环境影响。

4、固体废物：项目未招商，固废主要是生活垃圾、办公垃圾、商业活动垃圾。

根据现场勘察：项目办公、商业未入驻，无固废产生。项目在各楼层设有可移动、方便清运的垃圾桶，生活垃圾采取日产日清的方式，由当地防卫部门清运、处置。本项目固废主要是生活垃圾、办公垃圾和餐饮垃圾。

六、验收监测结果

根据现场调查，项目监测期间，因无办公和商业人员入驻，没有污水产生，化粪池出口水量达不到监测工况要求，根据房地产项目竣工验收实际情况，本次仅对噪声影响进行了监测，对废水进行定性判断；待项目入住率达到75%以上时，应补测项目废水排放指标，重新核算废水排放情况。

1、根据现场调查，项目监测期间，项目商业、办公楼暂无人员入驻，无废水产生，化粪池出口水量达不到监测工况要求，根据房地产项目竣工验收实际情况，本次仅对废水进行定性判断；待项目入住率达到75%以上时，应补测项目废水排放指标，重新核算废水排放情况：项目废水性质为生活污水，经化粪池预处理后排水水质基本可以达到《污水综合排放标准》（GB8978-1996）表4中三级标准限值，氨氮浓度可以达到《污水排入城市下水道水质标准》（CJ343-2010）B等级标准。

2、验收监测期间，项目周边敏感点噪声值符合《声环境质量标准》（GB3096-2008）中2类标准，项目西、北侧边界监测点噪声值符合《社会生活环境噪声排放标准》（GB12348-2008）中2类标准；即：昼间LAeq≤60dB（A），夜间LAeq≤50dB（A）；东、南侧边界监测点噪声值符合《社会生活环境噪声排放标准》（GB12348-2008）中4类标准，即：昼间LAeq≤70dB（A），夜间LAeq≤55dB（A）。

七、总结论

福建瀛洲投资有限公司闽商大厦项目能执行环境影响评价和环保“三同时”制度，环境影响报告表及批复中要求的各项环保措施基本得到落实，经现场检查并审阅有关材料，基本达到环保竣工验收要求，验收组原则同意通过环保验收。

福建瀛洲投资有限公司

2018年3月9日