福州金岸房地产开发有限公司金湖水岸项目A地块竣工环保验收监测报告公示

我司已委托福建致诚环境工程咨询有限公司基本完成《福州金岸房地产开发有限公司金湖水岸项目A地块竣工环保验收监测报告》编制工作，即将报送环保主管部门，根据《建设项目竣工环境保护验收管理办法》和《建设项目竣工环境保护验收暂行办法》，现向公众公示福州金岸房地产开发有限公司金湖水岸项目A地块竣工环保验收监测报告的主要结论，假如该项目建设影响到您的生活环境，或者您对该项目建设有什么意见和建议，欢迎您拨打以下电话向我们反映。

一、建设项目概况

由福州金岸房地产开发有限公司建设的金湖水岸项目位于闽侯县竹岐乡竹西村，属于新建项目。

金湖水岸项目征地面积为133335.15m²，总建筑面积为146666.47m²。工程总投资90950 万元。建设周期为2013年12月~2018年11月。

建设单位于2014年11月委托福建高科环保研究院有限公司编制了《金湖水岸环境影响报告书》，2014年12月22日闽侯县环境保护局以侯环保［2014］352号文对《金湖水岸环境影响报告书》做出批复意见。

项目分成A、B地块，主要由94栋多层住宅、8栋高层住宅、1栋幼儿园以及1#、2#、3#车库等组成。根据规划，本项目未规划商业内容，项目建设功能为纯住宅。本次验收范围为金湖水岸项目A地块，A地块总建筑占地面积为10856.51m²，总建筑面积为132138.92m²。

二、建设单位和联系方式

建设单位：福州金岸房地产开发有限公司

联系人：苏静思       电话：0591-88261917

三、监测报告编辑单位和联系方式

评价单位名称：福建致诚环境工程咨询有限公司

联系人：小陈              联系电话：13400648994

固话：0591-86395986

四、环保措施建设情况

项目建设过程中基本能按照环评报告表和环保主管部门批复意见建设各项环保设施。

1废水

根据现场勘察及业主提供资料，项目住户未入驻，无废水产生。待项目住户入驻，应按环境管理要求另行报备。

项目实行雨污分流制，项目共设7座化粪池，总容积为675m³，停留时间超过12h；生活废水经化粪池处理后委托吸粪车转运至竹岐污水处理厂集中处理。

根据现场调查，项目监测期间，项目暂无人员入驻，无废水产生，根据房地产项目竣工验收实际情况，本次仅对废水进行定性判断；待项目入住率达到75%以上时，应补测项目废水排放指标，重新核算废水排放情况：项目废水性质为生活污水，经化粪池预处理后排水水质基本可以达到《污水综合排放标准》（GB8978-1996）表4中三级标准限值。

2废气

A地块柴油发电机位于4#东北侧地下二层，柴油发电机仅在项目停电时运行，机房采用风冷却方式，发电机房尾气经排烟井直通4#楼东北侧屋顶高空排放；垃圾收集间位于5#楼地下一层西北侧，垃圾收集间恶臭经排气竖井通过5#西北侧屋顶屋顶高空排放；公厕位于3#楼北侧地下二层，公厕恶臭经排气竖井通过3#楼北侧屋顶高空排放；幼儿园食堂油烟经排烟竖井通过幼儿园3层屋顶排放。幼儿园未入驻运营，建筑预留有排烟管道，待幼儿园运营后，补测食堂油烟废气排放指标。

3噪声

项目区域内选用低噪声设备，发电机房安装有消音板，验收监测期间，项目东、北侧边界噪声监测值均符合《声环境质量标准》（GB3096-2008）2类标准限值；南侧边界噪声监测值符合《声环境质量标准》（GB3096-2008）中4a类标准。

4固体废物

根据现场勘察：A地块住户未入驻，无固废产生。A地块在各楼层设有可移动、方便清运的垃圾桶，5#楼设置垃圾收集间。生活垃圾采取日产日清的方式，由当地环卫部门清运、处置。项目3#楼地下一层东北侧设有卫生服务站，根据企业介绍，后期卫生服务站已咨询服务为主，不进行诊疗服务，不会产生医疗危废。

5总量控制

主要污染控制指标为COD、氨氮。目前项目区至竹岐污水处理厂部分市政污水管线未连接，生活污水由吸粪车每日转运至污水处理厂处置。无需总量控制。

 五、总结论

根据项目验收监测和现场调查结果，建设项目能执行环保有关政策法规，认真执行环境影响评价制度，并能按环评及批复的要求，落实相应污染治理措施，环保治理设施按要求建设，设施能够正常运行，管理制度完善。主要污染物实现了达标排放，无《建设项目竣工环境保护验收暂行办法》第八条规定的九种不得提出验收合格意见的情形，符合项目竣工环境保护验收条件，建议项目通过环保竣工验收。

                                     福州金岸房地产开发有限公司

                                         2018年12月3日